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下面附上一則新聞讓大家了解時事
蔡英文總統在薩爾瓦多時間13日上午與隨團媒體進行早餐敘。對於要如何預防我國的援助款遭到邦交國元首貪汙或挪用,總統表示,這幾個邦交國都已走向國家建設的時期,開始發展經濟,如果我們能幫忙讓這些邦交國的社會走向穩定、且比較富裕時,將可為他們帶來更走向民主道路的動能。
蔡英文總統在薩爾瓦多時間13日上午與隨團媒體進行早餐敘。有記者問到,尼加拉瓜總統奧蒂嘉許多行為客觀上來看是讓民主倒退,總統要如何在外交及民主進步的價值間權??
總統表示,她此行發現這幾個國家都已脫離動亂,開始走向國家建設的時期,人民對於國家發展及就業都非常期待,即使是尼加拉瓜總統奧蒂嘉及副總統穆麗優,也非常強調要替人民創造就業機會,就這一點,我國願意幫忙。
總統認為,當社會開始比較穩定且比較富裕時,也就有更多動能走向民主的道路。總統:『(原音)當然不便評論每個國家內部的政治,但希望透過經濟、貿易上的合作,能促進他們的經濟發展,我相信會帶給他們更走向民主道路上的動能。』
總統也指出,經過與這幾個國家元首的互動,她認為這個地區的國家已進入民主化的進程,她相信在民主化的進程裡,就會逐漸出現透明化的要求。
總統強調,我國與中南美洲國家的關係已開始從過去的單向外援走向互利互惠、以雙邊經貿為主的關係,未來將找尋適合的合作計畫,透過這些計畫提供協助,相信會使雙方的關係更貼近實際需求。
總統並指出,若從更長遠或廣闊的視野來看,這些計畫也對我們有利,像是台灣獎學金計畫及國合會獎學金計畫,換個角度來看,未來在我國處理與邦交國的關係時,這將能擴大我國的社會基礎與在地人民的連結,同時也可培育台商在地的人才。
【更多照片請點以下圖輯】
北市八德路巷內豪宅「忠泰玉光」近日交屋登錄實價,知名歌手Hebe田馥甄買下14樓頂樓一戶,總價1.43億2017流行商品,一坪約127萬元,為社區最高價。
忠泰玉光2013年預售時開價一坪160萬元,目前12樓有一戶求售,開價也是一坪160萬元。台灣房屋資深分析師陳炳辰表示,過去豪宅交屋,屋主轉售都會拉高開價,甚至獅子大開口,現在只比照之前,顯示現在屋主只想保本,只求不賠。
受房地合一、房地持有稅影響,北市豪宅市場今年交易冰凍,總價億元以上物件交易寥寥可數,實價資料多數為交屋登錄,實際交易時間多在兩三年前的預售階段。
位於北市八德路二段巷內的豪宅「忠泰玉光」,近日即出現13筆交屋資料,其中單價登錄最高的是Hebe在預售時買下的14樓頂樓其中一戶,共125.4坪,總價約1.43億元,扣除車位一坪單價127萬元。
其他12戶總價也都在1.25億元以上,單價一坪111萬元起,高價樓層價差在一成左右。
目前591售屋網,忠泰玉光12樓有一戶出售,開價1.78億元,每坪單價160萬元。陳炳辰表示,豪宅預售至交屋相隔多二、三年,屋主交屋後出售,開價多會比預售時開價高出二到三成,有些豪宅,買方挾物稀為貴,甚至加價四、五成。
但房市低迷,政府對於房屋持有稅收不斷上調,屋主心態明顯轉變,從忠泰玉光轉售屋主開價來看,先賣先贏,只求成交價保本評價持平的態度明顯。
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